나이스옥션 법원경매 광주 2026타경30559 [1] 전남광주통합특별시 나주시 대호동 19 답 경매

전남광주통합특별시 나주시 대호동 19 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30559(광주지방법원 경매10계). 감정가 97,696,000원, 최저가 68,388,000원. 매각기일은 2026-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 30559 [1]
소재지	전남광주통합특별시 나주시 대호동 19
용도	토지
매각기일	2026.12.04
관할법원	광주지방법원 경매10계 (062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	배수구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, (저촉)상대보호구역

면적

토지면적	851㎡ (257.43평)

금액

감정가	97,696,000원
최저가	68,388,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	6,838,800원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.23	97,696,000원	유찰
2차	2026.12.04	68,388,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 나주시 청동 소재 &quot;나주북초등학교&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지 및 임야 등이 소재하는 시가지주변 농경지대임.
교통상황: 본건까지 소형차량 접근이 가능하며, 북측 인근으로 통과하는 국도변에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서, 전(수목이 식재됨)임.
인접 도로상태: 서측으로 세로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그 밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-12-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배수구역<수도법>임.
제시목록 외의 물건: 제시외 수목(배롱나무 등 약250여주)이 식재되어 있음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

- 농지취득자격증명이 필요하며, 미 제출시 매수신청보증금 몰수함
- 지상에 식재된수목(배롱나무 등 약250여주) 매각포함