나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32828 [1] 광주광역시 광산구 송정동 731-1 송정크레지움센트럴 7층701호 아파트 경매
광주광역시 광산구 광산로89번길 27-7 송정크레지움센트럴아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32828(광주지방법원 경매4계). 감정가 205,000,000원, 최저가 143,500,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 광주광역시 광산구 송정동 소재 "송정공원역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 용 도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
기호(1-가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층~지상12층 건물 내 제7층 제701호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 개별인테리어 마감, 창호 : 새시창호임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 갖추어져 있으며, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 시설이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(201 9-03-07)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-11-30 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2023-07-20),전통상업보존구역(유통산업발전법) 임.
