나이스옥션 법원경매 광주 2026타경30578 [1] 광주광역시 북구 동림동 1161-1 동림푸른마을주공4단지아파트 401동 1층102호 아파트 경매

광주광역시 북구 동림용산로 12 동림푸른 주공4단지, 아파트 401동 1층102호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30578(광주지방법원 경매4계). 감정가 232,000,000원, 최저가 232,000,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 30578 [1]
소재지광주광역시 북구 동림동 1161-1 동림푸른마을주공4단지아파트 401동 1층102호
도로명주소광주광역시 북구 동림용산로 12 동림푸른 주공4단지, 아파트 401동 1층102호
용도집합건물
매각기일2026.07.02
관할법원광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한제3종일반주거지역, (접함)도로, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)어린이공원, (접함)완충녹지, (접함)공공청사, 지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)시가지경관지구
광주광역시 북구 동림동 1161-1 동림푸른마을주공4단지아파트 401동 1층102호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적44.08㎡ (13.33평)
건물면적84.85㎡ (25.67평)

금액

감정가232,000,000원
최저가232,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금23,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.02 232,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 도현감정 · 평가일 2026.03.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
광주광역시 북구 동림동 소재 '동림초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,상가 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 지상20층 아파트내 제1층 제102호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등, 내벽: 벽지마감, 타일마감, 창호; 새시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 급배수설비,위생설비,승강기,난방설비,소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
남측으로 왕복7차로, 서측으로 왕복6차로의 아스팔트포장도로에 접하고 서측으로 단지내 진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상이나, 등기사항전부증명서상 2024년 11월 7일 광주지방법원의 임차권 등기명령 (2024카임338,임차보증금 금157,500,000원)이 기재되어 있는바 경매진행 및 입찰시 유 의하시기 바람.