전남광주통합특별시 화순군 동면 운농리 405 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30585(광주지방법원 경매10계). 감정가 20,576,000원, 최저가 14,404,000원. 매각기일은 2026-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 30585 [1]
소재지
전남광주통합특별시 화순군 동면 운농리 405
용도
토지
매각기일
2026.12.04
관할법원
광주지방법원 경매10계 (062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
폐광지역진흥지구, 개발촉진지구, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)자연취락지구
면적
토지면적
239㎡ (72.30평)
금액
감정가
20,576,000원
최저가
14,404,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
1,440,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.23
20,576,000원
유찰
2차
2026.12.04
14,404,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 화순군 동면 운농리 소재 '운곡마을' 내에 위치하며, 주위는 기존주택, 전, 답 및 임야 등인 농경지대임.
교통상황
마을 내로 소형차량 통행가능한 도로변에 소재하므로 일반적인 교통조건은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
노폭 약 3미터 정도의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>
제시목록 외의 물건
후첨 &apos; 건물개황도&apos; 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 농지취득자격증명이 필요함(미제출시 매수신청보증금 몰수함)
- 지상 제시외 건물(주택, 가추)들은 매각에서 제외
- 지상에 소재하는 수목은 토지가격에 포함하여 평가함
