나이스옥션 법원경매 진주 2026타경77 [1] 경상남도 하동군 북천면 옥정리 322-7 답 경매

경상남도 하동군 북천면 옥정리 322-7 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경77(진주지원 경매4계). 감정가 58,121,000원, 최저가 58,121,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 77 [1]
소재지	경상남도 하동군 북천면 옥정리 322-7
용도	토지
매각기일	2026.11.02
관할법원	진주지원 경매4계 (055-760-3254)
이용제한	(접함)도로구역, (저촉)접도구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,233㎡ (372.98평)

금액

감정가	58,121,000원
최저가	58,121,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	5,812,100원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.02	58,121,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 청강 · 평가일 2026.02.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상토지는 경상남도 하동군 북천면 옥정리 소재 &quot;신촌마을경로당&quot; 북동측 인근에 위치하고, 주위는 노변 근린생활시설, 후면 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 대상토지까지 차량접근 불가능하며, 취락과의 접근성은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 사다리 평지로서 농경지로 이용 중임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2010-10-27)<도로법>.
제시목록 외의 물건: 제시외수목이 소재함.(사진용지 참조)
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계 :미상임. - 기 타 :없 음.

물건 비고

-제시외 수목[감정서상 ⓐ] 매각 포함
-지적도상 맹지임
-토지일부는 접도구역에 저촉
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함)