나이스옥션 법원경매 천안 2026타경10242 [1] 충청남도 천안시 서북구 차암동 435-1 힐링제이타워 3층305호 근린상가 경매
충청남도 천안시 서북구 3공단6로 50 힐링J타워 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10242(천안지원 경매5계). 감정가 524,000,000원, 최저가 524,000,000원. 매각기일은 2026-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 천안시 서북구 차암동 소재 '코스트코' 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 각종 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 및 지하1층 건물 내 3층 305호로서, (사용승인일 : 2015.07.24) 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 내부 인테리어 등 마감, 바닥 : 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등 마감임.
이용상태
기호(가) : '휴게음식점(키즈카페)'로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
차암동 435-1 : 세장형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 25m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
차암동 435-1 : 도시지역(천안도시지역), 준주거지역, 지구단위계획구역(제3일반산업단지), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(제3일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건 기호(1)은 소유자의 폐문부재 등으로 인하여 건축물 현황도 및 탐문조사 등을 근거로 내부구조 및 이용상황 등을 판단하였는 바, 추후 경매진행시 참고하시기 바람.
