나이스옥션 법원경매 천안 2026타경72 [1] 충청남도 아산시 탕정면 용두리 702 스마트타워1 8층 806호 업무시설 경매
충청남도 아산시 탕정면 이순신대로 442, 스마트타워1 8층 806호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경72(천안지원 경매1계). 감정가 135,000,000원, 최저가 135,000,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 충청남도 아산시 탕정면 용두리 소재 "용두1리마을회관" 남동측 근거리에 위치한 부동산(스마트타워Ⅰ제8층 제806호)으로서, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 지식산업센터 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (콘크리트)슬라브지붕 지하3층, 지상9층 건물 내 제8층 제806호,(사용승인일 : 2021.06.30),
외벽 : 석재붙임 및 강화유리 등 마감,
내벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 및 일부 타일붙임 등 마감,
바닥 : 시멘트몰탈 등 마감,
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
업무시설(사무소) 등으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 급/배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 토지와 등고평탄한 대체로 세장형의 평지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 30m, 동측으로 노폭 약 20m, 남측으로 노폭 약 15m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(아산탕정 택지개발사업지구) , 근린공원(2016-12-19)(근린공원/탕14)(저촉) , 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-탕8)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-탕34)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-탕34)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2012-07-05)<택지개발촉진법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기준시점 현재 이해관계인의 부재 및 폐문부재로 건물 내부를 직접 확인하지 못하여 집합건축물대장상의 건축물현황도와 외관상 건물구조 및 상태의 관찰과 탐문 등에 의하였음.
