나이스옥션 법원경매 부천 2025타경31531 [1] 경기도 부천시 원미구 중동 1141 코스모폴리탄 11층 1120호 오피스텔 경매

경기도 부천시 오정구 길주로 272, 11층 1120호 (중동, 코스모폴리탄) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31531(부천지원 경매12계). 감정가 102,000,000원, 최저가 71,400,000원. 매각기일은 2026-04-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 31531 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 중동 1141 코스모폴리탄 11층 1120호
도로명주소경기도 부천시 오정구 길주로 272, 11층 1120호 (중동, 코스모폴리탄)
용도오피스텔
건물명코스모폴리탄
매각기일2026.04.29
관할법원부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한과밀억제권역, 중심상업지역, 방화지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)공공공지, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, (저촉)철도보호지구
경기도 부천시 원미구 중동 1141 코스모폴리탄 11층 1120호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.19㎡ (0.96평)
건물면적26.14㎡ (7.91평)

금액

감정가102,000,000원
최저가71,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금7,140,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.18 102,000,000원 유찰
2차 2026.04.29 71,400,000원 매각
2차 2026.05.06 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.12 - 납부<br />(2026.06.11)
2차 2026.07.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼영 · 평가일 2025.01.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부천시청" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(신중동역/7호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내의 제11층 제1120호로서,
(사용승인 : 2005.06.21)

외벽 : 몰탈위 돌붙임 및 수성페인팅.
창호 : 알미늄샷시 등 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 로폭 약 10미터의 보행자 전용도로, 남측으로 로폭 약 10미터, 북측으로 광대로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.