충청남도 태안군 남면 원청리 산8-2 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경61122(서산지원 경매3계). 감정가 2,689,013,000원, 최저가 1,317,616,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 61122 [1]
소재지
충청남도 태안군 남면 원청리 산8-2
용도
임야
매각기일
2026.05.20
관할법원
서산지원 경매3계 (041-660-0693)
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
10,450㎡ (3,161.13평)
금액
감정가
2,689,013,000원
최저가
1,317,616,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
131,761,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.18
2,689,013,000원
유찰
2차
2026.04.15
1,882,309,000원
유찰
3차
2026.05.20
1,317,616,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 대륜
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 남면 원청리 소재 "원청교차로" 동측에 위치하며, 주위는 천수만로를 중심으로 농지 및 근린생활 시설등이 산재함
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재함.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 토지임야 상태임
인접 도로상태
기호(1) - 기호(3) 토지는 중로에 접해 있으며, 기호(4) 토지는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
가. 원청리 41-7 : 계획관리지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(2020-03-10)(접합),가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2020-03-10)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>
나. 원청리 산8-2 : 계획관리지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(2020-03-10)(접합), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2020-03-10)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>
다. 원청리 810 : 계획관리지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(2020-03-10)(접합), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2020-03-10)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>
라. 원청리 45 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
지상에 활잡목이 소재하며, 일반적 거래관행에 따라 토지가격에 포함된 것으로 판단 함.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대차 관계는 미상임.
물건 비고
-일괄매각
-목록 3.~6. : 현황 묵전, 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)
-근린생활시설부지로 허가를 득한 토지이나 건축허가가 취소될 수 있음을 유의하며, 해당 토지와 관련된 허가상황은 해당기관에 문의
