나이스옥션 법원경매 서산 2025타경339 [3] 충청남도 당진시 석문면 교로리 723 전 경매
충청남도 당진시 석문면 교로리 723 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경339(서산지원 경매3계). 감정가 278,752,000원, 최저가 66,928,000원. 매각기일은 2026-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 339 [3]
소재지
충청남도 당진시 석문면 교로리 723
용도
전
매각기일
2026.07.29
관할법원
서산지원 경매3계 (041-660-0693)
면적
토지면적
2,248㎡ (680.02평)
금액
감정가
278,752,000원
최저가
66,928,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
6,692,800원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.18
278,752,000원
유찰
2차
2026.04.15
195,126,000원
유찰
3차
2026.05.20
136,588,000원
유찰
4차
2026.06.17
95,612,000원
유찰
5차
2026.07.29
66,928,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 한국경제
토지감정요항표
위치 및 주위환경
충청남도 당진시 석문면 교로리 소재 ""소루지마을"" 남측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 등을 고려시 대중교통 이용편의도는 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호(1),(2)는 평지 내 부정형 토지로서 답 등으로 이용 중임.
기호(3)은 완경사지대 내 부정형 토지로서 전, 묵전(휴경지) 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1)은 지적도상 맹지 상태이나 인접 필지를 통하여 접근이 가능함.
기호(2)는 지적도상 맹지 상태이나 남측 구거부지를 통하여 폭2~3m 현황 도로와 접함.
기호(3)는 북동측 폭 2~3m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)~(3)
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문03 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(64005)<광업법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
물건 비고
- 현황 일부 도로
- 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)
