충청남도 당진시 송악읍 월곡리 149-9 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50013(서산지원 경매3계). 감정가 62,327,800원, 최저가 13,774,000원. 매각기일은 2026-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 50013 [1]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 149-9
용도
임야
매각기일
2026.07.29
관할법원
서산지원 경매3계 (041-660-0693)
면적
토지면적
6,150㎡ (1,860.38평)
금액
감정가
62,327,800원
최저가
13,774,000원 (감정가 대비 22%)
입찰보증금
1,377,400원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.18
57,367,800원
유찰
2차
2026.04.15
40,157,000원
유찰
3차
2026.05.20
28,110,000원
유찰
4차
2026.06.17
19,677,000원
유찰
5차
2026.07.29
13,774,000원
감정평가 요약
감정평가기관: AYR
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 소재 "송악초등학교" 북측인근에 위치하는 토지로서, 주변은 전답 등의 농경지 및 임야 등이 혼재하는 농경지지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건 인근으로 간선도로 및 시내버스정류장 등이 소재하는 바, 도로교통 및 대중교통 이용상황은 무난시됨.
기호1,2토지는 지적상 맹지이나, 기호2토지는 인접지을 통해 접근 가능한 상태임. 기호3토지 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1토지: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호2토지: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호3토지: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(74591)<광업법>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 일괄매각
- 목록1,2 지적도상 맹지이나, 목록2토지는 인접지를 통해 접근 가능한 상태임
- 목록2 연고미상의 분묘(약1기) 소재함. 최저매각가격은 분묘 소재로 제한받는 금액임.
- 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음.
