경기도 여주시 금사면 이포리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3959(여주지원 경매1계). 감정가 78,370,000원, 최저가 54,859,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 여주시 금사면 이포리 소재 "이포초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지는 북동측으로 노폭 약 5미터 내외 도로와 접하고, 인접한 구거부지(이포리 319번지 등)를 통하여 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(접도구역(국지도70호선))<도로법>, 역사문화환경보존지역(역사문화환경보존지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에는 제시외물건(ㄱ-ㄷ)이 소재함.
공부와의 차이
공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전"상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
1. 지분매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
2. 제시외 비닐하우스(각 파이프조 비닐지붕 1층 약 460㎡) 3개동은 매각에서 제외
3. 농지취득자격증명 요함[미제출 시 매수보증금 반환하지 않음, 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음(2025.11.25.자 금사면장 사실조회회신서)]
