경기도 여주시 가남읍 화평리 315-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경39361(여주지원 경매2계). 감정가 175,762,500원, 최저가 86,124,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 39361 [1]
소재지
경기도 여주시 가남읍 화평리 315-1
용도
답
매각기일
2026.05.20
관할법원
여주지원 경매2계 (031-880-7446)
이용제한
배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
2,343.50㎡ (708.91평)
금액
감정가
175,762,500원
최저가
86,124,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
8,612,400원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.18
175,762,500원
유찰
2차
2026.04.22
123,034,000원
유찰
3차
2026.05.20
86,124,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 하나
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 가남읍 화평리 소재 "화평2리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며,
본건 인근은 농경지, 자연림 단독주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "답" 상태임.
인접 도로상태
본건은 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로(310-1번지)에서 316-1번지 구거를 통하여 진·출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
