나이스옥션 법원경매 수원 2024타경5973 [5] 경기도 수원시 권선구 세류동 480-5 워커힐1에스티에이동 3층302호 도시형생활주택 경매

경기도 수원시 권선구 정조로565번길 26(세류동), 3층302호 (세류동,워커힐1에스티에이동) (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5973(수원지방법원 경매4계). 감정가 318,000,000원, 최저가 155,820,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5973 [5]
소재지경기도 수원시 권선구 세류동 480-5 워커힐1에스티에이동 3층302호
도로명주소경기도 수원시 권선구 정조로565번길 26(세류동), 3층302호 (세류동,워커힐1에스티에이동)
용도도시형생활주택
건물명워커힐1에스티에이동
매각기일2026.05.26
관할법원수원지방법원 경매4계 ((031)210-1264)
이용제한비행안전제5구역(전술), 도시지역, 도시교통정비지역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 수원시 권선구 세류동 480-5 워커힐1에스티에이동 3층302호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.64㎡ (9.27평)
건물면적54.55㎡ (16.50평)

금액

감정가318,000,000원
최저가155,820,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금15,582,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.18 318,000,000원 유찰
2차 2026.04.20 222,600,000원 유찰
3차 2026.05.26 155,820,000원 매각
3차 2026.06.02 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.09 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인성 · 평가일 2024.06.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "신곡초등학교"북서측 인근에 위치하는 부동산이
며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통
임.
교통상황
본건 주택까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 201호외 9개호로서
외벽 : 외장용 석재 마감 등.
내벽 : 벽지, 페인트 및 타일 마감 등.
창호 : 하이새시 이중창호임.
이용상태
각호 공동주택[다세대주택(도시형생활주택-단지형다세대)]으로 이용 중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
본건에는 위생 및 급.배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스시설에 의한
난방설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭 약 8미터 내.외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제5
구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.