나이스옥션 법원경매 수원 2024타경13981 [1] 경기도 수원시 영통구 망포동 722 그대가센트럴파크 202동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 호행 · 평가일 2025.01.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "태장초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 등이 밀집하는 아파트지대로 인근에 각종 근린생활시설이 소재하고, 공원이 위치하는 등 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(수인분당선 망포역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건 내 제17층 제1701호로서,
(사용승인일 : 2010.08.31)
외 벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등 마감,
창 호 : 하이샤시 이중창호 등임.

이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

설비내역

기본적 위생설비 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용(공동주택(아파트)) 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 15m, 서측으로 노폭 약 30m, 남측으로 노폭 약 20m의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(망포1지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.