나이스옥션 법원경매 수원 2025타경29 [1] 경기도 오산시 세교동 595-1 더퍼스트타워세교 지2층비202호 지식산업센터 경매
경기도 오산시 독산성로 425(세교동), 지2층비202호 (세교동,더퍼스트타워세교) (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경29(수원지방법원 경매4계). 감정가 152,000,000원, 최저가 36,495,000원. 매각기일은 2026-08-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 오산시 세교동 소재 "지하철 1호선 세마역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트형공장, 아파트, 각급학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 건물까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 지하철 1호선 "세마역" 및 각종 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통의 여건은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층, 지상 10층 내 제지2층 제비202호로서 (사용승인일: 2021.02.26.)
외벽 : 석재타일 붙임 및 커튼월 마감 등,
내벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등,
창호 : 알루미늄새시 창호 등임.
이용상태
일련번호 1 : 공부상 공장(지식산업센터)임.
※ 본건의 내부확인 현장조사시 이해관계인의 협조 등이 곤란하여, 건축물대장상 건축물 현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고하시기 바람.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 화재탐지, 소화설비, 승강기설비 및 주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접 필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 남측 및 북측으로 각각 노폭 약 40m, 약 10m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임.
