나이스옥션 법원경매 인천 2024타경567986 [1] 인천광역시 부평구 갈산동 182-1 삼성홈타운 101동 17층1701호 아파트 경매

인천광역시 부평구 부평대로246번길 7, 101동 17층1701호 (갈산동,삼성홈타운) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경567986(인천지방법원 경매22계). 감정가 397,000,000원, 최저가 277,900,000원. 매각기일은 2026-04-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 567986 [1]
소재지인천광역시 부평구 갈산동 182-1 삼성홈타운 101동 17층1701호
도로명주소인천광역시 부평구 부평대로246번길 7, 101동 17층1701호 (갈산동,삼성홈타운)
용도아파트
건물명삼성홈타운
매각기일2026.04.17
관할법원인천지방법원 경매22계 (032-860-1622)
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 도시관리계획 입안중, (저촉)상대보호구역, 준주거지역, 지구단위계획구역, (저촉)철도보호지구
인천광역시 부평구 갈산동 182-1 삼성홈타운 101동 17층1701호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.83㎡ (9.63평)
건물면적80.73㎡ (24.42평)

금액

감정가397,000,000원
최저가277,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금27,790,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.18 397,000,000원 유찰
2차 2026.04.17 277,900,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 건일 · 평가일 2024.11.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "갈산역(인천1호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천1호선 "갈산역" 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내 제17층 제1701호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
창 호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 대체로 평탄한 정방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 포장도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역,지구단위계획구역(갈산2지구),가로구역별최고높이제한지역<건축법>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.