나이스옥션 법원경매 인천 2024타경569661 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 214-14 지산홈타운 8층803호 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 웨이브 · 평가일 2024.11.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천지하철2호선 "시민공원역"" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 2호선, 1호선(시민공원역. 주안역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 8층 803호로서,
- 외벽 : 석재붙임 마감 등.
- 창호 : 새시 창호임.

이용상태

본건은 공부상 오피스텔임.

설비내역

급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, "업무시설" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측으로 세로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>,중점경관관리구역(2023-09-20)
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : 등기사항전부증명서상에 "이 부동산은 압류기입사건(접수번호 제408097호)이 접수되어 처리 중에 있습니다"고 기재되어 있음.