나이스옥션 법원경매 인천 2024타경582664 [1] 인천광역시 남동구 간석동 76-2 금강타운 5층503호 다세대주택 경매

인천광역시 남동구 용천로201번길 79, 5층503호 (간석동,금강타운) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경582664(인천지방법원 경매22계). 감정가 146,000,000원, 최저가 50,078,000원. 매각기일은 2026-06-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 582664 [1]
소재지인천광역시 남동구 간석동 76-2 금강타운 5층503호
도로명주소인천광역시 남동구 용천로201번길 79, 5층503호 (간석동,금강타운)
용도다세대주택
건물명금강타운
매각기일2026.06.26
관할법원인천지방법원 경매22계 (032-860-1622)
이용제한제1종일반주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
인천광역시 남동구 간석동 76-2 금강타운 5층503호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.08㎡ (8.80평)
건물면적47.21㎡ (14.28평)

금액

감정가146,000,000원
최저가50,078,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금5,007,800원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.18 146,000,000원 유찰
2차 2026.04.17 102,200,000원 유찰
3차 2026.05.21 71,540,000원 유찰
4차 2026.06.26 50,078,000원 매각
4차 2026.07.03 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: HR · 평가일 2025.01.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석여자중학교" 북서측에 위치하며, 주변은 다세
대주택, 단독주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간석오거리역(인천1호선)이 소재하는
등 대중 교통여건은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 제5층 제503호로서,
(사용승인일:2002.06.28)

외벽: 드라이비트 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
이용상태
집합건축물대장상 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 세로의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원
청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교
육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.