나이스옥션 법원경매 인천 2024타경553086 [1] 인천광역시 서구 연희동 696-3 청우하이츠 1층101호 다세대주택 경매

인천광역시 서구 간촌로27번길 24, 1층101호 (연희동,청우하이츠) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경553086(인천지방법원 경매22계). 감정가 111,000,000원, 최저가 54,390,000원. 매각기일은 2026-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 553086 [1]
소재지인천광역시 서구 연희동 696-3 청우하이츠 1층101호
도로명주소인천광역시 서구 간촌로27번길 24, 1층101호 (연희동,청우하이츠)
용도다세대주택
건물명청우하이츠
매각기일2026.05.21
관할법원인천지방법원 경매22계 (032-860-1622)
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, (접함)도로, 가축사육제한구역
인천광역시 서구 연희동 696-3 청우하이츠 1층101호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.16㎡ (6.70평)
건물면적47.04㎡ (14.23평)

금액

감정가111,000,000원
최저가54,390,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금5,439,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.18 111,000,000원 유찰
2차 2026.04.17 77,700,000원 유찰
3차 2026.05.21 54,390,000원 매각
3차 2026.05.28 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.08 - 납부<br />(2026.06.16)
3차 2026.07.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2024.08.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 연희동 소재‘아시아드경기장역’동측 인근에 위치하며
주변은 일반주택지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층건중 1층 101호 내,
외벽 : 드라이비트 마감 등.
창호 : 하이샷시 창호 등.
이용상태
"다세대주택" 으로 이용 중임.
설비내역
상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층
이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희3지구), 도
로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.