나이스옥션 법원경매 인천 2024타경583711 [1] 인천광역시 연수구 옥련동 644-1 쌍용아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 연수구 청량로 210, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경583711(인천지방법원 경매22계). 감정가 477,000,000원, 최저가 333,900,000원. 매각기일은 2026-04-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 583711 [1]
소재지인천광역시 연수구 옥련동 644-1 쌍용아파트 101동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 연수구 청량로 210, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명쌍용아파트
매각기일2026.04.17
관할법원인천지방법원 경매22계 (032-860-1622)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역, (접함)도로, (접함)공원, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)건축용도지역기타, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제3종일반주거지역
인천광역시 연수구 옥련동 644-1 쌍용아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적40.44㎡ (12.23평)
건물면적124.53㎡ (37.67평)

금액

감정가477,000,000원
최저가333,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금33,390,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.18 477,000,000원 유찰
2차 2026.04.17 333,900,000원 매각
2차 2026.04.24 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.02 - 납부<br />(2026.05.27)
2차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.01.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "옥련중학교" 남측 인근 제3종일반주거지역에 위치하고 있으며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철(송도역)등이 소재하여 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 23층 건 제4층 제403호로서,
(사용승인일 : 1998.08.23)
외 벽 : 인조석 붙임 마감 등입니다.
창 호 : 하이샤시창호 등입니다.
이용상태
본건은 공부상 공동주택으로 이용중입니다.
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 "아파트"의 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 24미터, 동측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 10미터, 서측으로 폭 약20미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 건축용도지역기타(2019-01-14)(건축선 지정(2m), 건축과로 문의)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-05-21)(인천동부교육지원청 학생건강안전과문의(460-6334))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 : 미상입니다.
-기타사항 : 없습니다.