나이스옥션 법원경매 인천 2025타경502030 [1] 인천광역시 미추홀구 도화동 119-42 나동 5층504호 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 석정로323번길 2, 나동 5층504호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502030(인천지방법원 경매22계). 감정가 131,000,000원, 최저가 64,190,000원. 매각기일은 2026-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 502030 [1]
소재지	인천광역시 미추홀구 도화동 119-42 나동 5층504호
도로명주소	인천광역시 미추홀구 석정로323번길 2, 나동 5층504호
용도	아파트
매각기일	2026.05.21
관할법원	인천지방법원 경매22계 (032-860-1622)
이용제한	(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, (저촉)상대보호구역

인천광역시 미추홀구 도화동 119-42 나동 5층504호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	45.89㎡ (13.88평)
건물면적	50.69㎡ (15.33평)

금액

감정가	131,000,000원
최저가	64,190,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	6,419,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.18	131,000,000원	유찰
2차	2026.04.17	91,700,000원	유찰
3차	2026.05.21	64,190,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 경신 · 평가일 2025.01.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동소재 "대화초등학교" 동측 약200미터 지점에
위치하며, 주위 일대는 동류형의 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
건물의 구조: 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 내의 5층 504호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅마감.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 새시창호 등임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 정방형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북동측으로 중로변, 남서측으로 소로변 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역.(2015-02-09), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.