나이스옥션 법원경매 전주 2026타경109 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동3가 245-21 답 경매
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동3가 245-21 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경109(전주지방법원 경매5계). 감정가 1,373,723,000원, 최저가 961,606,100원. 매각기일은 2026-11-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 109 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동3가 245-21 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.11.30 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매5계 (063-259-5535) |
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| 이용제한 | (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)자연녹지지역, 생산녹지지역 |
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금액
| 감정가 | 1,373,723,000원 |
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| 최저가 | 961,606,100원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 96,160,610원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.10.19 |
1,373,723,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.11.30 |
961,606,100원 |
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감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동3가 소재 통칭 '장교리마을' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 전·답의 농경지 및 각종 근린생활시설, 단독주택, 공장, 창고 등이 혼재하는 시가지주변 농경지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 기호(1) : 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 '잡종지' 상태임.
- 인접 도로상태
- 기호(1) : 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 생산녹지지역(2019-09-05), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서전주유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
- 제시목록 외의 물건
- 본건 토지 기호1) 지상에 제시외 컨테이너 6동 및 폐기물 등이 소재함.
- 공부와의 차이
- 본건 토지 기호1)은 귀 제시목록 상 지목이 &apos;답&apos;이나 현황 &apos;잡종지&apos; 상태임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.
물건 비고
1. 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환)
2. 본건 지상에 소재하는 제시외 컨테이너 6동은 매각에서 제외함
3. 감정평가서 및 현황조사보고서상 본건 지상에 폐기물 등이 적치되어 있음에 유의바람
4. 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "잡종지" 상태임