경상남도 밀양시 삼랑진읍 용성리 산23-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10053(밀양지원 경매2계). 감정가 1,457,651,120원, 최저가 1,020,356,000원. 매각기일은 2026-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 용전리 소재 '청룡마을' 남서측 인근에 위치하며 부근은 임야, 농경지, 축사 등이 혼재하는 지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부전형 완경사 및 급경사지로서 대부분 토목공사 중단된 상태의 토지이며, 일부는 자연림 상태임.(분묘3기소재함)
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산 지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상 및 인접한 토지에 걸쳐 분묘(3기) 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.
물건 비고
지목이 '임야'이나 현황 '토목공사 중단된 토지'로서 밀양시청에 문의한 결과 개발행위허가를 득하였으나, 기간은 경과한 것으로 조사되는 바, 허가의 유효성, 승계여부 등 개발행위 및 관련 인허가사항을 별도로 재확인 요망(감정평가서 참조). 분묘가 3기 소재하며 최저매각가격은 이를 감안한 가격임(감정평가서 참조). 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함(감정평가서 참조). 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요함(감정평가서 참조).
