경상남도 고성군 하일면 학림리 산143 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10207(통영지원 경매3계). 감정가 137,069,300원, 최저가 95,949,000원. 매각기일은 2026-11-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호1): 지적도상 맹지이나 기호2) 토지를 통해 출입이 가능합니다. 기호2): 지적도상 맹지이나 인접지상의 비포장농로를 통해 접근이 가능합니다. 기호4): 임야도상 맹지이나 남서측으로 임도가 본건 토지를 통과합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 영농여건불리농지. 기호2): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 임업용산지<산지관리법>. 기호2): 농림지역, 임업용산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
1) 본건 기호1) 토지상에 제시외구조물(기호㉠), 기호2) 토지상에 제시외구조물(기호㉡)이 소재하나 해체 및 이동이 용이하여 평가에서 제외하였으며 토지는 이에 구애됨이 없이 정상 감정평가하였습니다. 2) 본건 기호2) 토지상에 분묘 약3기가 소재하는 것으로 목측됩니다. 토지는 이에 구애됨이 없이 감정평가하되, 분묘가 토지의 소유권행사를 제한하게 되는 경우의 토지가액을 명세표에 별도로 표기하였습니다.
공부와의 차이
기호3) 토지의 공부상 지목은 임야&apos;이나 현황은 일부 &apos;도로&apos;입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: -
물건 비고
일괄매각. 지분 매각(공유자우선매수 신고는 1회에 한함).
[목록 1] 위 지상 소재 해체 및 이동이 용이한 제시외 구조물(감정서 사진, 기호 ㄱ) 매각 제외. 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수).
[목록 2] 위 지상 소재 해체 및 이동이 용이한 제시외 구조물(감정서 사진, 기호 ㄴ) 매각 제외. 분묘 3기 소재하며, 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 영향받는 가격임.
육안으로 식별하기 어려운 분묘 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
