나이스옥션 법원경매 진주 2026타경82 [1] 경상남도 진주시 진성면 구천리 974 전 경매

경상남도 진주시 진성면 구천리 974 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경82(진주지원 경매3계). 감정가 8,207,920원, 최저가 5,746,000원. 매각기일은 2026-10-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 82 [1]
소재지	경상남도 진주시 진성면 구천리 974
용도	토지
매각기일	2026.10.19
관할법원	진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한	비행안전제3구역(전술), (접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)생산관리지역

면적

토지면적	684㎡ (206.91평)

금액

감정가	8,207,920원
최저가	5,746,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	574,600원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.07	8,207,920원	유찰
2차	2026.10.19	5,746,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 진주시 진성면 구천리 소재 「구천경로당」 서측(기호1), 남서측(기호2, 3) 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: ? 기호(1) : 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다. ? 기호(2, 3) : 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태: ? 기호(1, 2) : 완경사면 부정형의 토지로서 현황 휴경지입니다. ? 기호(3) : 완경사면 부정형의 토지로서 현황 임야입니다.
인접 도로상태: ? 기호(1, 2, 3) : 공히 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: ? 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> ? 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-10-27)(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> ? 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-10-27)(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 없습니다.

물건 비고

농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).