나이스옥션 법원경매 마산 2026타경20117 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 18-61 기산상가아파트 3층 306호 아파트 경매

경상남도 창원시 마산합포구 오동동14길 29 기산상가아파트, 3층 306호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경20117(마산지원 경매4계). 감정가 161,000,000원, 최저가 161,000,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 20117 [1]
소재지경상남도 창원시 마산합포구 오동동 18-61 기산상가아파트 3층 306호
도로명주소경상남도 창원시 마산합포구 오동동14길 29 기산상가아파트, 3층 306호
용도집합건물
매각기일2026.07.02
관할법원마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 18-61 기산상가아파트 3층 306호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적17.36㎡ (5.25평)
건물면적84.48㎡ (25.56평)

금액

감정가161,000,000원
최저가161,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금16,100,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.02 161,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 한봉수감정 · 평가일 2026.03.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상남도 창원시 마산합포구 오동동에 위치하며, 주위는 주택 및 상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건의 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철골 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물 내 3층 306호로 외 벽: 몰탈위 페인트마감 등, 창 호: 새시창호 등 임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로 아파트 및 판매시설 등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지의 북서측 및 남동측으로 소로2류, 남서측으로 소로3류의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인해 내부조사가 불가능하여 탐문조사 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기바람.