나이스옥션 법원경매 울산 2026타경10262 [1] 울산광역시 남구 달동 881-10 15층1501호 오피스텔 경매

울산광역시 남구 중앙로 158 쁘띠팔레드 시티 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10262(울산지방법원 경매1계). 감정가 237,000,000원, 최저가 237,000,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 10262 [1]
소재지	울산광역시 남구 달동 881-10 15층1501호
도로명주소	울산광역시 남구 중앙로 158 쁘띠팔레드 시티
용도	집합건물
매각기일	2026.09.22
관할법원	울산지방법원 경매1계 (216-8261(구내:8261))
이용제한	도시지역, 일반상업지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m)

울산광역시 남구 달동 881-10 15층1501호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	7.39㎡ (2.24평)
건물면적	46.24㎡ (13.99평)

금액

감정가	237,000,000원
최저가	237,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	23,700,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.22	237,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 청운 · 평가일 2026.03.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 울산광역시 남구 달동 소재 &quot;롯데마트&quot; 북서측 인근에 위치하는 통칭 &quot;쁘띠팔레드시티&quot; 15층 1501호로서 주위는 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 단지는 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물내 15층 1501호로서 외벽: 장식석 및 복합판넬 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅(복도) 마감 등. 창호: 샤시창호 등임.
이용상태: 본건의 집합건축물대장상 용도는 오피스텔임.
설비내역: 본건 건물은 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 기계식주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 본건은 세장형의 토지이며, 업무시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 본건 단지는 2면이 포장도로에 접하고 있어 단지의 가로망 상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반상업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이: 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계은 미상이며, 기타는 별첨 &quot;감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ. 7. 그 밖의 사항&quot; 참조 요망.