나이스옥션 법원경매 울산 2026타경10305 [1] 울산광역시 울주군 서생면 서생리 53-4 임야 경매
울산광역시 울주군 서생면 서생리 53-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10305(울산지방법원 경매5계). 감정가 16,695,720원, 최저가 16,695,720원. 매각기일은 2026-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 10305 [1]
소재지
울산광역시 울주군 서생면 서생리 53-4
용도
토지
매각기일
2026.09.30
관할법원
울산지방법원 경매5계 ((052)216-8265(구내:8265))
이용제한
도시지역, 자연녹지지역, (접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
4,534㎡ (1,371.54평)
금액
감정가
16,695,720원
최저가
16,695,720원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
1,669,572원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.30
16,695,720원
매각
신건
2026.10.07
-
최고가매각허가결정
신건
2026.11.17
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 하성 · 평가일 2026.03.04
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 서생면 서생리 소재 ‘간절곶스포츠파크 ‘ 북측 근거리에 위치하는 부동산(임야)로서 주위는 자연림상태의 임야지대입니다.
교통상황
본건 까지 차량접근이 가능하며 대중교통사정은 보통정도입니다.
형태 및 이용상태
세장형에 유사한 토지로서 자연림상태입니다.
인접 도로상태
본건 북동측으로 비포장상태의 임도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한800m 미만축종)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>. 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한900m 미만축종)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상
물건 비고
1. 지분매각. 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
2. 미확인 분묘가 있을 수 있으므로 응찰시 확인 요함
3. 본 건 토지상에 자생하는 자연생 입목은 토지에 포함하여 평가함.
4. 인접 토지와 경계구분이 불분명하여 정확한 지적경계의 확정은 측량을 요하며, 현황은 자연림 상태임
