나이스옥션 법원경매 경주 2026타경45 [1] 경상북도 경주시 감포읍 전동리 1228 전 경매

경상북도 경주시 감포읍 전동리 1228 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경45(경주지원 경매4계). 감정가 43,288,700원, 최저가 30,302,000원. 매각기일은 2026-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 45 [1]
소재지	경상북도 경주시 감포읍 전동리 1228
용도	토지
매각기일	2026.09.29
관할법원	경주지원 경매4계 (770-4368)
이용제한	자연녹지지역, 가축사육제한구역, 자연취락지구

면적

토지면적	67㎡ (20.27평)

금액

감정가	43,288,700원
최저가	30,302,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	3,030,200원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.18	43,288,700원	유찰
2차	2026.09.29	30,302,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 금학 · 평가일 2026.03.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 경주시 감포읍 전촌리 소재 &apos;전촌1리마을회관&apos; 북측 근거리에 위치하며 부근은 해안변 주택지대임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며 간선도로와 접하여 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태: 본건 토지는 세로장방형에 유사한 토지로서 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태: 북서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한(200)).
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 본건은 공부상 지목 &apos;전&apos;이나 현황 &apos;대&apos;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.

물건 비고

1. 토지만의 매각임(지상에 소재하는 제시외 건물 매각 제외하며, 제시외 건물을 감안한 감정가임)