나이스옥션 법원경매 천안 2026타경10316 [1] 충청남도 천안시 동남구 원성동 562-7 2층202호 연립주택 경매

충청남도 천안시 동남구 원거리6길 23-1 명성맨션 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10316(천안지원 경매3계). 감정가 115,000,000원, 최저가 115,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 10316 [1]
소재지충청남도 천안시 동남구 원성동 562-7 2층202호
도로명주소충청남도 천안시 동남구 원거리6길 23-1 명성맨션
용도다세대주택
매각기일2026.11.16
관할법원천안지원 경매3계 (041)620-3073)
이용제한(접함)소로2류(폭 8m~10m), 제2종일반주거지역, 도시지역, 가축사육제한구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
충청남도 천안시 동남구 원성동 562-7 2층202호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적74.50㎡ (22.54평)
건물면적84.23㎡ (25.48평)

금액

감정가115,000,000원
최저가115,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금11,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.16 115,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2026.03.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 원성동 소재 '천안여자중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 다세대주택 단지까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 3층 연립주택 내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 1984.11.26) 외벽: 외장타일, 적벽돌치장쌓기, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지, 목재, 타일 마감 등, 창호: 샷시창호임.
이용상태
본건은 현황 '연립주택(방3,거실,주방,욕실,발코니 등)'으로 이용중임. * 내부 이용상황 등은 탐문조사 등에 의거하여 기재하였는 바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니, 참고하시기 바람.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지인 토지로서, '주거용(연립주택)건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 8M내외의 포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(타법 에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안여자중학교 상 대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안여자중학교 절대보호구역)<교육환 경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.