나이스옥션 법원경매 천안 2026타경10278 [1] 기타중기 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2026.03.05

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

일련번호 1) 1999년식, 계기판상 운행시간은 6,696Hour로 기재되어 있음. 일련번호 2) 2019년식, 계기판상 운행시간은 2,894Hour로 기재되어 있음.

색상

일련번호 1),2) 노란색임.

관리상태

일련번호 1),2)는 기준시점 현재 충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 241-30소재 하우스가드 내에 보관중이며, 연식, 형식, 외관, 타이어상태 등으로 보아 관리상태 보통임.

사용연료

일련번호 1),2) 경유임.

유효검사기간

일련번호 1) 건설기계등록원부상 2025-10-02~2026-10-01임. 일련번호 2) 건설기계등록원부상 2025-08-20~2028-08-19임.

기타(옵션등)

--.

물건 비고

계기판상 운행시간 6,696 Hour

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

1.1. 사건 기본정보

* 사건번호: 천안지원 2026타경10278 (1)

* 물건 종류: 기타중기 (건설기계강제경매)

* 감정가: 15,000,000원

* 채권자: 경OOOOOOO

1.2. 물건 현황

* 일련번호 1)

* 년식: 1999년식

* 계기판상 운행시간: 6,696 Hour

* 색상: 노란색

* 사용연료: 경유

* 유효검사기간: 2025-10-02 ~ 2026-10-01

* 일련번호 2)

* 년식: 2019년식

* 계기판상 운행시간: 2,894 Hour

* 색상: 노란색

* 사용연료: 경유

* 유효검사기간: 2025-08-20 ~ 2028-08-19

1.3. 관리 및 보관 상태

* 보관 장소: 충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 241-30 소재 하우스가드 내

* 관리상태: 연식, 형식, 외관, 타이어 상태 등을 고려할 때 관리상태 보통임.

1.4. 물건명세서 참고사항

* 작성일: 2026-05-11

* 매각으로 소멸되지 않는 권리: 명시된 사항 없음 (지상권개요: 란에 기재 내용 없음)

* 비고: 계기판상 운행시간 6,696 Hour (일련번호 1에 해당)

2. 입지조건

2.1. 소재지

* 본 건 건설기계는 현재 충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 241-30 소재 하우스가드 내에 보관 중인 것으로 파악됩니다. 정확한 등록지 주소는 추가 확인이 필요합니다.

2.2. 접근성 및 활용성

* 건설기계의 특성상, 해당 지역의 도로망 및 접근성은 장비 운송 및 현장 투입에 있어 중요한 요소가 될 수 있습니다. 목천읍은 천안시 동남부에 위치하며, 지역 내 산업 활동 및 개발 계획에 따라 접근성의 중요도가 달라질 수 있습니다.

3. 권리분석

3.1. 권리관계

* 본 건은 건설기계에 대한 강제경매 절차로 진행됩니다.

* 제공된 정보에 따르면, 매각으로 인해 소멸되지 않는 별도의 권리(예: 지상권)는 명확히 기재되어 있지 않습니다.

3.2. 임차인 현황

* 임차인에 대한 정보는 제공되지 않았습니다.

4. 상권분석

4.1. 지역적 특성

* 본 건은 건설기계로, 특정 상권의 영향을 직접적으로 받기보다는 지역 내 건설업, 토목업, 농업 등 관련 산업의 수요에 영향을 받습니다.

* 천안시 동남구 목천읍 일대는 과거 쓰레기 매립장, 추모공원 조성 추진 등으로 지역 주민들의 관심이 있었던 지역으로, 이는 해당 지역의 산업 및 개발 환경과 연관될 수 있습니다.

4.2. 건설기계 수요

* 지역 내 신규 건설 프로젝트, 도로 확장, 기반 시설 확충 등의 건설 경기 활성화 여부가 해당 건설기계의 수요에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

5. 생활정보

5.1. 주거 편의시설

* 본 물건은 건설기계이므로 일반 주거 시설과는 무관하여 주거 편의시설에 대한 분석은 생략합니다.

6. 잠재적 리스크

6.1. 물건 자체 리스크

* 일련번호 1)의 경우 1999년식으로 연식이 오래되었으며, 6,696시간의 운행시간은 장비의 노후화 및 잠재적인 유지보수 비용 증가 가능성을 시사합니다.

* 일련번호 2)는 2019년식으로 상대적으로 신형이나, 구매 목적 및 사용 용도에 따른 추가적인 기술적 검토가 필요합니다.

* 정확한 성능 및 상태는 실물 확인 및 전문가의 정밀 진단을 통해 파악해야 합니다.

6.2. 지역 관련 리스크

* 목천읍 일대에는 과거 쓰레기 매립장, 추모공원 조성 등이 추진되었던 지역이 있으며, 이러한 시설들은 주민들의 반발이나 부정적인 인식으로 이어질 수 있습니다. 이는 해당 지역의 개발이나 자산 가치에 간접적인 영향을 줄 수 있으나, 건설기계 자체의 가치에는 직접적인 영향이 적을 것으로 판단됩니다.

7. 혐오시설

7.1. 주변 시설 분석

* 천안시 동남구 목천읍 일대는 과거 쓰레기 매립장, 추모공원 등의 시설이 추진되었거나 거론된 바 있습니다.

* 구체적으로, 목천읍 쓰레기 매립장과 수목장 조성 추진 사례가 검색 결과에서 확인됩니다. 이러한 시설들은 해당 지역에 대한 주민들의 민감성을 나타낼 수 있습니다.

8. 종합 의견

본 건은 천안시 동남구 목천읍 응원리에 보관 중인 두 대의 건설기계(1999년식, 2019년식)에 대한 경매 물건입니다. 2019년식 장비는 연식 대비 양호한 상태로 보이나, 1999년식 장비는 연식과 운행시간이 많아 추가적인 점검과 수리 비용 발생 가능성이 있습니다. 건설기계 특성상 지역 상권이나 생활 정보보다는 건설 경기 및 해당 장비의 수요에 따른 가치 평가가 중요합니다. 보관 지역인 목천읍 일대의 잠재적 혐오시설 존재 가능성은 건설기계의 직접적인 가치에 큰 영향을 미치지는 않을 것으로 보입니다.

9. 투자 포인트

* 두 대의 건설기계를 일괄적으로 취득할 수 있는 기회입니다.

* 2019년식 장비는 비교적 최근 연식으로, 즉시 현장 투입이 가능할 수 있습니다.

* 천안시 및 주변 지역의 건설 경기 활성화 시, 장비 활용 가치가 높아질 수 있습니다.

10. 예상 입찰가

* 본 건의 예상 입찰가는 감정가 15,000,000원을 기준으로, 시장 수요, 장비의 실제 상태, 유사 장비의 중고 시세 등을 종합적으로 고려하여 결정해야 합니다.

* 본 보고서에서는 인수할 보증금 개념이 없으므로, 감정가를 기준으로 실질적인 시장 가치를 판단하시기 바랍니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.