나이스옥션 법원경매 성남 2026타경50337 [1] 경기도 광주시 양벌동 779-2 휴스테이 101동 4층401호 다세대주택 경매

경기도 광주시 양촌길 213-54 HUE STAY (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50337(성남지원 경매8계). 감정가 277,000,000원, 최저가 277,000,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 50337 [1]
소재지경기도 광주시 양벌동 779-2 휴스테이 101동 4층401호
도로명주소경기도 광주시 양촌길 213-54 HUE STAY
용도집합건물
매각기일2026.11.02
관할법원성남지원 경매8계 (031-737-1333)
이용제한특별대책지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 제1종일반주거지역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (접함)중로2류(폭 15m~20m)
경기도 광주시 양벌동 779-2 휴스테이 101동 4층401호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적51.49㎡ (15.58평)
건물면적71.21㎡ (21.54평)

금액

감정가277,000,000원
최저가277,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금27,700,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.02 277,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 영현 · 평가일 2026.03.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 양벌동 소재 "광주매곡초등학교" 동측 부근에 소재하며 주위는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 창고 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 5층 건물 내 제4층 401호로서 외벽 : 외장 돌붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창호 : 새시 창호 마감 등임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.(후면‘내부구조도’ 참조)
설비내역
본건은 위생, 급배수, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지 동측 및 북측으로 노폭 약4~6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

2026. 4. 20.자로 주택임차권의 승계인 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고, 대항력을 포기한다는 확약서 제출함.