나이스옥션 법원경매 인천 2026타경160 [1] 인천광역시 연수구 송도동 168-2 오네스타 12층1212호 오피스텔 경매

인천광역시 연수구 송도국제대로 157 오네스타, 12층1212호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경160(인천지방법원 경매6계). 감정가 152,000,000원, 최저가 152,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 160 [1]
소재지인천광역시 연수구 송도동 168-2 오네스타 12층1212호
도로명주소인천광역시 연수구 송도국제대로 157 오네스타, 12층1212호
용도오피스텔
매각기일2026.11.16
관할법원인천지방법원 경매6계 (032-860-1631(구내:1631))
이용제한일반상업지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 경제자유구역, (접함)광로2류(폭 50m~70m), 지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역
인천광역시 연수구 송도동 168-2 오네스타 12층1212호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.08㎡ (2.14평)
건물면적34.51㎡ (10.44평)

금액

감정가152,000,000원
최저가152,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금15,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.16 152,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 영주 · 평가일 2026.03.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
○ 본건위치 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 '테크노파크역' 남측 인근에 위치함 ○ 주위환경 역주변 상업 및 업무지대임
교통상황
○ 차량접근성 : 진출입 자유로움 ○ 대중교통여건 : 양호함 -버스: 인근 소재 간선도로(송도과학로 등)변 버스정류장 소재함 -전철: 북측 인근에 전철역(테크노파크역) 소재함
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 12층 1212호로서 ○ 외부마감: 석재 마감 ○ 내부마감: 벽지 및 타일 등 마감 ○ 외부창호: 알미늄 프레임 강화유리 마감
이용상태
○ 오피스텔로 이용중임
설비내역
○ 부대설비: 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비 ○ 난방설비: 지역난방, 열병합
토지의 형상 및 이용상태
○ 형상지세 : 세장형 평지 ○ 이용상태 : 숙박(생활숙박시설< 판매시설, 제1,2종 근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
○ 북서측으로 광로의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
○일반상업지역, 지구단위계획구역(2013-09-09)(인천테크노파크확대조성단지), 광로2류(폭 50m~70m)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2020-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
공부와의 차이
○ 해당사항 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계는 미상임 ○ 주차대수: 430대(자주식)