나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경70405 [1] 경기도 양주시 백석읍 복지리 139-3 전 경매
경기도 양주시 백석읍 복지리 139-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경70405(의정부지방법원 경매4계). 감정가 736,679,000원, 최저가 515,675,000원. 매각기일은 2026-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 70405 [1]
소재지
경기도 양주시 백석읍 복지리 139-3
용도
토지
매각기일
2026.11.19
관할법원
의정부지방법원 경매4계 (031-828-0326(배당지원 0399))
이용제한
배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 지구단위계획구역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,622㎡ (490.66평)
금액
감정가
736,679,000원
최저가
515,675,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
51,567,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.15
736,679,000원
유찰
2차
2026.11.19
515,675,000원
감정평가 요약
감정평가기관: KY · 평가일 2026.03.13
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 "신지초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 대체로 사다리형에 가까운 토지로서 전 상태임. 일련번호(2) : 대체로 사다리형에 가까운 토지로서 대부분 전 상태이며 일부 현황 도로로 목측됨. 일련번호(3) : 대체로 사다리형에 가까운 토지로서 현황 도로로 이용 중인 상태로 목측됨.
인접 도로상태
일련번호(1) : 지적상 맹지임. 일련번호(2) : 지적상 맹지이나 일련번호(3)토지를 통하여 접근이 이루어지고 있는 상태임. 일련번호(3) : 남서측으로 폭 약 4미터내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1),(2),(3) 공히 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
일련번호(2),(3)토지의 공부상 지목은 전이나 현황 일부 또는 전부가 도로로 이용 중인 상태로 목측됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 일련번호(1)토지 북측 경계부근에 인접토지(복지리 140번지) 지상에 소재하는 건물(블럭조 경사지붕 단층)의 일부가 침범한 것으로 목측되며, 정확한 침범 여부 및 침범시 침범 면적 등의 확인을 위해서는 지적측량이 요구됨.
