나이스옥션 법원경매 부천 2024타경48112 [1] 경기도 부천시 원미구 원미동 174-37 엘제이빌 4층 402호 도시형생활주택 경매

경기도 부천시 원미구 원미로77번길 28-6, 4층 402호 (원미동, 엘제이빌) (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경48112(부천지원 경매12계). 감정가 165,000,000원, 최저가 115,500,000원. 매각기일은 2026-04-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 48112 [1]
소재지	경기도 부천시 원미구 원미동 174-37 엘제이빌 4층 402호
도로명주소	경기도 부천시 원미구 원미로77번길 28-6, 4층 402호 (원미동, 엘제이빌)
용도	도시형생활주택
건물명	엘제이빌
매각기일	2026.04.29
관할법원	부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한	과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역

경기도 부천시 원미구 원미동 174-37 엘제이빌 4층 402호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	18.86㎡ (5.71평)
건물면적	32.01㎡ (9.68평)

금액

감정가	165,000,000원
최저가	115,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	11,550,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.18	165,000,000원	유찰
2차	2026.04.29	115,500,000원	매각
2차	2026.05.06	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.12	-	납부<br />(2026.05.15)
2차	2026.07.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 국토 · 평가일 2024.09.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "원미초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반
주위환경은 대체로 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
대체로 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서,
(사용승인일: 2019.04.04)

외벽: 치장벽돌 붙임 마감 등
창호: 하이샷시 창호 등임.
이용상태: 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차설비
등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현황 다세대주택 건부지(엘지이빌)로
이용중임.
인접 도로상태등: 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 상대보호구역(원미초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수
도권정비계획법>.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.