나이스옥션 법원경매 부천 2025타경30514 [1] 경기도 부천시 소사구 심곡본동 OOOOOO OOOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOO OO OOOO OOOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30514(부천지원 경매12계). 감정가 147,000,000원, 최저가 72,030,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 30514 [1]
소재지경기도 부천시 소사구 심곡본동 OOOOOO OOOO OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOO OO OOOO OOOOOO OOOOO
용도다세대주택
건물명세화빌라
매각기일2026.06.10
관할법원부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역
경기도 부천시 소사구 심곡본동 OOOOOO OOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.53㎡ (6.21평)
건물면적43.12㎡ (13.04평)

금액

감정가147,000,000원
최저가72,030,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,203,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.18 147,000,000원 유찰
2차 2026.04.29 102,900,000원 유찰
3차 2026.06.10 72,030,000원 매각
3차 2026.06.17 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.22 - 납부<br />(2026.07.21)
3차 2026.08.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 해림 · 평가일 2025.01.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "부천남초등학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택,단독주택 및 상가,근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장등 위치하여 교통사정은 무난한편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 4층 403호로서(사용승인일: 2006.12.27)
외벽: 드라이비트 마감
내벽: 벽지및 일부타일등 마감
창호: 샷시 창호 마감
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-01-14)(부천남초등학교(병설유치원)-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.