나이스옥션 법원경매 부천 2025타경30484 [1] 경기도 부천시 원미구 심곡동 330-1 예일맨션 3층 303호 다세대주택 경매

경기도 부천시 원미구 신흥로67번길 51, 3층 303호 (심곡동, 예일맨션) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30484(부천지원 경매12계). 감정가 128,000,000원, 최저가 62,720,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 30484 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 심곡동 330-1 예일맨션 3층 303호
도로명주소경기도 부천시 원미구 신흥로67번길 51, 3층 303호 (심곡동, 예일맨션)
용도다세대주택
건물명예일맨션
매각기일2026.06.10
관할법원부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역
경기도 부천시 원미구 심곡동 330-1 예일맨션 3층 303호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.25㎡ (4.91평)
건물면적33.93㎡ (10.26평)

금액

감정가128,000,000원
최저가62,720,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,272,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.18 128,000,000원 유찰
2차 2026.04.29 89,600,000원 유찰
3차 2026.06.10 62,720,000원 매각
3차 2026.06.17 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.22 - 납부<br />(2026.06.30)
3차 2026.08.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나은 · 평가일 2025.01.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 신흥로67번길에 위치하며, 주위는 각급학교,
아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고,
인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
건물의 구조
2001년 9월에 사용승인된
철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층건 중
3층 303호로서,
외벽: 드라이비트 마감
창호: 샷시 창호임.
(사용승인일:2001-09-19)
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(소로2-390호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한
구역), 상대보호구역(두리유치원,심곡초), 과밀억제권역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.