나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1054 [2] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 2775-4 전 경매

제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 2775-4 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1054(제주지방법원 경매9계). 감정가 700,700,000원, 최저가 700,700,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1054 [2]
소재지	제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 2775-4
용도	전
매각기일	2026.03.17
관할법원	제주지방법원 경매9계 (064-729-2160)
이용제한	지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구5등급, 계획관리지역

면적

토지면적	3,185㎡ (963.46평)

금액

감정가	700,700,000원
최저가	700,700,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	70,070,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.17	700,700,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 대한

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 '월랑봉' 북서측 근거리에 위치하며, 일대는 전 및 임야 등이 혼재합니다.
교통상황: 대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 원거리에 간선도로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 기호(1, 4~7), 기호(3, 4)는 연접한 토지로 대체로 등고·평탄하고, 전으로 이용중입니다.
인접 도로상태: 기호(1~5) 남동측으로 폭 약 10m의 포장도로에 접하고, 기호(6,7)은 기호(4,5)를 통하여 출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 계획관리지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급입니다.
기호(2~7): 계획관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 기호(6, 7)은 공부상 지목이 임야이나 현황 전 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 농지취득자격 증명을 요하는 토지로 판단되어 해당관청에 재확인을 요합니다.

물건 비고

일괄매각
농지취득자격증명 제출 필요(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).