나이스옥션 법원경매 제주 2025타경6228 [1] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 2207 대지 경매
제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 2207 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경6228(제주지방법원 경매2계). 감정가 45,316,560원, 최저가 22,205,000원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 6228 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 2207
용도
대지
매각기일
2026.06.02
관할법원
제주지방법원 경매2계 (064-729-2152)
이용제한
자연취락지구, 가축사육제한구역, 하수처리구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
833㎡ (251.98평)
금액
감정가
45,316,560원
최저가
22,205,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
2,220,500원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.17
45,316,560원
유찰
2차
2026.04.21
31,722,000원
유찰
3차
2026.06.02
22,205,000원
매각
3차
2026.06.09
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.16
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대한
토지감정요항표
위치 및 주위환경
제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 소재 '하도초등학교' 북측 인근에 위치하며, 일대는 단독주택 및 전 등이 혼재합니다.
교통상황
대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 일주도로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 주거나지입니다.
인접 도로상태
남측으로 폭 약 3~4m의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역), 하수처리구역입니다.
제시목록 외의 물건
"지적 및 건물개황도" 참고 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
물건 비고
-지분매각임, 공유자우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
-본 건 지상에 매각에서 제외되는 건물이 소재하며, 이로 인한 법정지상권 성립 여부 불분명.
-본 건 일부 지상의 수목, 돌담 등은 토지에 포함 평가
-본 건 지목이 2025. 7. 9. '전'에서 '대'로 변경됨.
