나이스옥션 법원경매 순천 2025타경367 [3] 전라남도 여수시 봉산동 274-15 대지 경매
전라남도 여수시 봉산동 274-15 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경367(순천지원 경매7계). 감정가 2,038,960,000원, 최저가 1,427,272,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 367 [3]
소재지
전라남도 여수시 봉산동 274-15
용도
대지
매각기일
2026.06.08
관할법원
순천지원 경매7계 (061-729-5327)
면적
토지면적
662㎡ (200.26평)
금액
감정가
2,038,960,000원
최저가
1,427,272,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
142,727,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.16
2,038,960,000원
유찰
2차
2026.04.27
1,427,272,000원
변경
2차
2026.06.08
1,427,272,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 써치
토지감정요항표
위치 및 주위환경
전라남도 여수시 봉산동 소재 여천·여수마늘집하장 인근에 위치한 토지들로서, 주위는 간선도로변 상가지대입니다.
기호1 토지는 소로 각지, 기호2,3,4 토지는 중로 한면에 접하고, 기호5,6 토지는 소로 한면에 접하고 도로 상태 양호합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 토지는 일반상업지역 , 방화지구, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(여수남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06),
기호2,3,4 토지는 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(여수남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06),
기호5,6 토지는 일반상업지역 , 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(여수남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06) 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
제시목록 외의 물건
기호1 토지와 감정평가 대상이 아닌 봉산동 274-1 토지 2필지상에 철파이프 및 세멘블록조 천막 및 슬레트 지붕 마늘등 집하장 시장 건물(건축물대장 미등재)이 소재하나, 소유자 및 점유자 미상입니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호1 토지는 임대내역 미상이고, 기호2~6 토지상에 대상 토지상에 소재한 건축물을 철거한 건축 폐기물이 산재하고 있으므로 유의 요합니다.
