나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51694 [4] 전라남도 여수시 율촌면 월산리 248-32 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: JHP

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 [기호(1): 묘도동 소재 ""창촌마을"" 북서측 근거리],
[기호(2): 묘도동 소재 ""온동마을"" 동측 근거리], [기호(3,4): 율촌면 월산리 소재
""덕산마을"" 남동측 인근]에 위치한 부동산으로서, 주위환경은 [기호(1): 해안 농경지대],
[기호(2): 해안 산림지대], [기호(3,4): 마을주변 야산지대]임.

교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1): 부정형, 전(휴경지) 및 묵정밭으로 이용중임.
기호(2): 부정형, 자연림으로 이용중임.
기호(3,4): 사다리형, 자연림으로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1): 지적도상 남측으로 소로 등에 접하나 고저차 및 구거 등으로 구분되어
진출입이 불가함.
기호(2): 지적도상 맹지이나, 인근 농로를 통해 도보로 접근이 가능함.
기호(3,4): 지적도상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합),
가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)
기호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m), 준보전산지
기호(3,4): 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(2023-06-22),
가축사육제한구역(일부제한구역 200m), 가축사육제한구역(일부제한구역 500m),
준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-11)

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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물건 비고

- 지분매각
- 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)