나이스옥션 법원경매 목포 2025타경470 [2] 전라남도 목포시 대양동 75-18 근화희망타운아파트 302동 15층1509호 아파트 경매

전라남도 목포시 산양로 50 근화희망타운3차아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경470(목포지원 경매1계). 감정가 65,000,000원, 최저가 36,400,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 470 [2]
소재지	전라남도 목포시 대양동 75-18 근화희망타운아파트 302동 15층1509호
도로명주소	전라남도 목포시 산양로 50 근화희망타운3차아파트
용도	아파트
건물명	근화희망타운아파트
매각기일	2026.06.15
관할법원	목포지원 경매1계 (061-270- 6691)
이용제한	(저촉)상대보호구역, (저촉)준보전산지, 도시지역, 가축사육제한구역, (저촉)소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역

전라남도 목포시 대양동 75-18 근화희망타운아파트 302동 15층1509호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	34.25㎡ (10.36평)
건물면적	49.92㎡ (15.10평)

금액

감정가	65,000,000원
최저가	36,400,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금	3,640,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.16	65,000,000원	유찰
2차	2026.04.27	45,500,000원	유찰
3차	2026.06.15	36,400,000원	매각
3차	2026.06.22	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.24	-	납부<br />(2026.07.10)

감정평가 요약

감정평가기관: 청호 · 평가일 2025.09.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 목포시 대양동 소재 ""목포중앙고등학교"" 북동측 인근에 위치한 근화희망 타운아파트 제202동 제1층 제108호 외 5개호로서 주위는 아파트단지임.
교통상황: 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조: 일련번호 1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제1층 제108호로서,
외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 새시창임.
일련번호 2-나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제15층 제1509호로서,
외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 새시창임.
일련번호 3-다) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제1층 제101호로서,
외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 새시창임.
일련번호 4-라), 6-바) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제1층 제106호 및 105호로서,
외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 새시창임.

일련번호 5-마) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제2층 제207호로서,
외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 새시창임.
이용상태: 일련번호 1-가) ~ 6-바) 공히 아파트임.
설비내역: 일련번호 1-가) ~ 6-바) 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방, 화재탐지 및 경보시설, 승강기 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 공히 부정형 평지로서 아파트 건부지임.
인접 도로상태등: 본건 북서측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 단지내 포장도로가 접함.
토지이용계획 및 제한상태: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 아파트는 공부상 명칭이 ""근화희망타운아파트""이나, 아파트 외벽에 ""하이팰리스""로 표기됨.

물건 비고

2025. 8. 기준 관리비 약 150,000원 미납된 상태임