나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51308 [2] 전라남도 무안군 일로읍 감돈리 294-8 대지 경매
전라남도 무안군 일로읍 감돈리 294-8 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51308(목포지원 경매1계). 감정가 15,685,500원, 최저가 10,980,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51308 [2]
소재지
전라남도 무안군 일로읍 감돈리 294-8
용도
대지
매각기일
2026.04.27
관할법원
목포지원 경매1계 (061-270- 6691)
이용제한
(저촉)가축사육제한구역, 농업진흥구역, (접함)계획관리지역, 농림지역
면적
토지면적
246.30㎡ (74.51평)
금액
감정가
15,685,500원
최저가
10,980,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
1,098,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.16
15,685,500원
유찰
2차
2026.04.27
10,980,000원
매각
2차
2026.05.04
-
최고가매각허가결정
2차
2026.06.05
-
납부<br />(2026.05.26)
감정평가 요약
감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.08.16
토지감정요항표
위치 및 주위환경
일련번호(1) 전라남도 목포시 동명동에 소재하며 주위는 주거용, 상업용 건물 등이 소재하는 일반 주택지대이며,
일련번호(3,4) 전라남도 무안군 일로읍 감돈리에 소재하며 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 마을주변
농경지대임.
교통상황
일련번호(1) 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시되며,
일련번호(3,4)까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
일련번호(1) 북동측으로 노폭 약 1m의 보행으로 진입가능한 도로가 개설되어 있으며,
일련번호(3) 북측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있으며,
일련번호(4) 지적도상 맹지이나, 동일 소유자의 인접필지(일련번호 3)를 통하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 고도지구(10층(30m)이하), 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역
일련번호(3) : 농림지역(2025-07-10)(지적재조사 완료지역 지형도면 고시), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2025-07-10)(지적재조사 완료지구 지형도면 고시)<농지법>
일련번호(4) : 농림지역(2025-07-10)(지적재조사 완료지역 지형도면 고시), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2025-07-10)(지적재조사 완료지구 지형도면
고시)<농지법>
제시목록 외의 물건
별지 ""지적 및 건물개황도, 사진용지"" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: -.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 (2.가) 조적조 슬라브지붕 단층 건물로
외벽: 벽돌 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등,
창호: 새시창호.
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 급배수(위생)설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별지 ""지적 및 건물개황도, 사진용지"" 참조.
공부와의 차이
공부상 목조 스레이트지붕이나, 현황 조적조 슬라브지붕인 것으로 조사됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: -.
물건 비고
-일괄매각
-목록 3.4. 및 인접필지(감돈리 955-8)에 걸쳐 소재하는 제시외 건물 매각 제외(감정평가서 참조)
-목록 4.는 맹지로 목록 3.을 이용하여 진출입 가능함
