나이스옥션 법원경매 포항 2025타경3689 [3] 경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 산66-9 임야 경매

경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 산66-9 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3689(포항지원 경매2계). 감정가 10,342,400원, 최저가 3,546,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 3689 [3]
소재지	경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 산66-9
용도	임야
매각기일	2026.06.15
관할법원	포항지원 경매2계 (054-250-3218(구내:3218))
이용제한	준보전산지, 토지구획정리사업지구, 준주거지역, (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)어린이공원, 도시지역

면적

토지면적	331㎡ (100.13평)

금액

감정가	10,342,400원
최저가	3,546,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	354,600원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.16	10,342,400원	유찰
2차	2026.04.13	7,239,000원	유찰
3차	2026.05.11	5,067,000원	유찰
4차	2026.06.15	3,546,000원	매각
4차	2026.06.22	-	최고가매각허가결정
4차	2026.07.16	-	납부<br />(2026.07.03)

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 소재 ""영일만온천"" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 일단의 토지구획정리 사업지구로서 성숙도가 낮아 농경지 및 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근은 불가능하나, 마을주변에 위치하는 바 임야로서의 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1~3) 공히 부정형지로서 남동측 하향 경사지의 자연림임.
인접 도로상태: 임야도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토
지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>.
기호(2,3): 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 어린이공원(저촉), 가축사
육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보
전산지<산지관리법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 공유자인 ""노유정""임.
2) 임대관계 : 미상임.
3) 기 타 : 없 음.

물건 비고

①지분매각 ②특별매각조건 있음(공유자우선매수청구권행사 1회 제한) ③맹지임 ④입목포함, 도로,공원 저촉감안평가.