나이스옥션 법원경매 수원 2024타경94041 [1] 경기도 화성시 반송동 135 동탄솔빛마을쌍용예가 447동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 화성시 동탄반석로 71, 447동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경94041(수원지방법원 경매1계). 감정가 618,000,000원, 최저가 618,000,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 94041 [1]
소재지	경기도 화성시 반송동 135 동탄솔빛마을쌍용예가 447동 OOOOOO
도로명주소	경기도 화성시 동탄반석로 71, 447동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	동탄솔빛마을쌍용예가
매각기일	2026.03.17
관할법원	수원지방법원 경매1계 ((031)210-1261)
이용제한	(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 성장관리권역, (접함)근린상업지역, (접함)광장, (접함)완충녹지, (접함)학교, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 도시지역

경기도 화성시 반송동 135 동탄솔빛마을쌍용예가 447동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	62.33㎡ (18.85평)
건물면적	84.98㎡ (25.71평)

금액

감정가	618,000,000원
최저가	618,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	61,800,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.17	618,000,000원	매각
신건	2026.03.24	-	최고가매각허가결정
신건	2026.04.30	-	납부<br />(2026.04.10)
신건	2026.05.12	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2024.10.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 경기도 화성시 반송동 소재 솔빛중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,
오피스텔, 근린상가, 각급 학교, 근린공원 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인
교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 경사지붕 27층건 내 2층 201호로서
외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅
내 벽 : 각종 내장재 및 벽지 등 마감
창 호 : 하이샷시 2중창호.
이용상태: 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니5, 화단 등)으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중이며, 주위는 북동하향의 완경사 지세를
이루고 있음.
인접 도로상태등: 단지내 주차 및 통행가능한 포장도로를 통하여 북동측으로 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(동탄1지구), 소로1류(폭 10m∼12m)(접함),
소로1류(폭 10m∼12m)(특수도로접함), 중로1류(폭 20m∼25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 절대보호구역, 성장관리권역.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 임대관계는 미상임.