나이스옥션 법원경매 수원 2024타경14106 [1] 경기도 화성시 청계동 OOO OOOOOOOOO OOOOOOO 근린상가 경매

경기도 화성시 OOOO OOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경14106(수원지방법원 경매1계). 감정가 903,000,000원, 최저가 632,100,000원. 매각기일은 2026-04-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 14106 [1]
소재지경기도 화성시 청계동 OOO OOOOOOOOO OOOOOOO
도로명주소경기도 화성시 OOOO OOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명동탄역그란비아스타
매각기일2026.04.17
관할법원수원지방법원 경매1계 ((031)210-1261)
이용제한성장관리권역, 준주거지역, (접함)일반상업지역, 택지개발지구, 지구단위계획구역, (접함)자연녹지지역, (접함)근린공원, (접함)공공공지, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), 도시지역, (접함)관광ㆍ휴양개발진흥지구, (접함)지구단위계획구역, (접함)계획관리지역
경기도 화성시 청계동 OOO OOOOOOOOO OOOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적44.83㎡ (13.56평)
건물면적107.10㎡ (32.40평)

금액

감정가903,000,000원
최저가632,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금63,210,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.17 903,000,000원 유찰
2차 2026.04.17 632,100,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.01.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 아파트단지 및 주상복합아파트 등이 혼재하는 동탄2지구 내 위치하는 운동시설 및 근린생활시설의 복합 상업시설로서, 북서측으로 동탄역, 남측으로 동탄호수공원 구간의 간선도로변에 위치하여 제반 입지여건 대체로 무난한 편임.
교통상황
본건까지 제반 차량접근 용이하고 , 인근에 버스정류장 위치하는 등 제반 교통편익 양호한 편임
건물의 구조
철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건중
제2층 제2012호로서,
외벽 : 외장석판재 등 붙임, 강화유리 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감.
바닥 : 데코타일 등 마감.
이용상태
공부상용도 제2종근린생활시설(사무실)로서, 기준시점 현재 미영업 상태임.
설비내역
전기 및 급.배수설비, 지하주차장, 승강기, 소방,소화설비 등
토지의 형상 및 이용상태
광평수의 사다리형 평지로서, 운동시설, 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 동탄대로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 광로3류(폭 40m-50m) (동탄2지구)(접합)가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.