나이스옥션 법원경매 수원 2024타경103464 [1] 경기도 용인시 기흥구 구갈동 OOOOO 대지 경매
경기도 용인시 기흥구 구갈동 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103464(수원지방법원 경매1계). 감정가 3,906,310,000원, 최저가 2,734,417,000원. 매각기일은 2026-04-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 103464 [1]
소재지
경기도 용인시 기흥구 구갈동 OOOOO
용도
대지
매각기일
2026.04.17
관할법원
수원지방법원 경매1계 ((031)210-1261)
면적
토지면적
1,018㎡ (307.95평)
금액
감정가
3,906,310,000원
최저가
2,734,417,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
273,441,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.17
3,906,310,000원
유찰
2차
2026.04.17
2,734,417,000원
매각
2차
2026.04.24
-
최고가매각허가결정
2차
2026.06.05
-
납부<br />(2026.05.28)
2차
2026.06.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대원
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 수인분당선 및 에버라인 "기흥역" 남동측 인근에
위치하며, 부근은 남서측 인근으로 기흥역세권 아파트단지, 북측 인근으로 수원CC가 입지하
는 중부대로변 노선 상가지대로서, 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 북동측으로 간선도로인 중부대로와 접하고, 북서측 인근에 버
스정류장과 수인분당선 및 에버라인 "기흥역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
기호1 : 부정형의 토지로서, 인접토지 대비 등고평탄하며, 현황 나지상태임.
기호3 : 유사 사다리형의 토지로서, 인접토지 대비 등고평탄하며, 현황 나지상태임.
기호4 : 부정형의 토지로서, 인접토지 대비 등고평탄하며, 현황 나지상태임.
기호1: 도시지역, 자연녹지지역, 하천(저촉)이며,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비
계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 하천구역<하천법>임.
기호3: 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접함),하천(저촉)이며,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비
계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 하천구역<하천법>임.
기호4: 도시지역, 자연녹지지역이며,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비
계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건 기호3 토지상에는 제시목록 및 공부상 건물 기호2가 기재되어 있으나, 조사시점 현재
철거 멸실된 상태로서, 현황 나지임.
일괄매각. 현황 나지임. 목록 3. 지상에 소재하는 소유자 미상의 컨테이너 사무실 3개동은 평가 및 매각에서 제외. 목록 1. 내지 3.은 기흥구청으로부터 일단의 토지로 건축허가를 득한 상태로 조사됨(감정평가서 참조). 목록1. 지적도상 맹지이나, 목록3. 4.를 통하여 출입가능함.
