나이스옥션 법원경매 수원 2024타경100311 [1] 경기도 화성시 반송동 92-7 스타프라자 9층921호 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 호행 · 평가일 2024.12.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "반석아트홀" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활
시설, 아파트 단지, 근린공원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상환은 보
통시 됨.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건 내 제9층 제921호로서,
외벽: 석재 붙임 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 마감,
창호: 샷시 창호 마감 등임.

이용상태

본건은 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중이며, 상세 이용상태는 후첨 "호별배치도 및
내부구조도" 참조 바람.

설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 개별난방설비 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 35미터, 서측으로 노폭 약 20미터, 남측으로 노폭 약 25미터의 포장
도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25
m-30m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.