나이스옥션 법원경매 수원 2024타경12414 [1] 경기도 용인시 처인구 유방동 468-4 전 경매

경기도 용인시 처인구 유방동 468-4 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12414(수원지방법원 경매1계). 감정가 587,340,000원, 최저가 201,458,000원. 매각기일은 2026-06-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 12414 [1]
소재지	경기도 용인시 처인구 유방동 468-4
용도	전
매각기일	2026.06.26
관할법원	수원지방법원 경매1계 ((031)210-1261)
이용제한	배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제1종일반주거지역, 도시지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	502㎡ (151.86평)

금액

감정가	587,340,000원
최저가	201,458,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	20,145,800원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.17	587,340,000원	유찰
2차	2026.04.17	411,138,000원	유찰
3차	2026.05.22	287,797,000원	유찰
4차	2026.06.26	201,458,000원	매각
4차	2026.07.03	-	최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 태백

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경기도 용인시 처인구 유방동 소재 "유림동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 농경지, 임야지대 및 근린생활시설, 창고시설, 단독주택, 다세대주택 등이 소재함.
교통상황: 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 대체로 부정형 평지로서, 주거나지임.
인접 도로상태: 지적 및 현황 맹지로서, 인접 필지를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

지적 및 현황 맹지임